1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%
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上板橋カーネル
東京都板橋区中台一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,419万円
58.0万円/㎡
1,467
2,101
2,736
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,736万円
50.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
上板橋カーネル
2,490万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 41.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,490万円 | 59.7万円 | 3階 | 41.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,998万円 | 47.9万円 | 5階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 49.8万円 | 7階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 上板橋カーネル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅5分 | 2,490万円 | 59.7万円 | 41.73㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,049万円 | 45.0万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/24 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/02 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,080万円 | 45.3万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/04 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,170万円 | 46.8万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/17 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,399万円 | 47.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/08 | 高島平第3ローヤルコーポB棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/13 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,950万円 | 51.5万円 | 37.89㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,280万円 | 52.2万円 | 43.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は板橋区の平均と比較して33.9%割高です。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1995年築 / 4階建 / 9戸 / RC造