1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
43.5万円/㎡
前年比-8.6%
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上板橋カーネル
東京都板橋区中台一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,453万円
58.8万円/㎡
1,377
2,094
2,812
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,812万円
50.2万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
上板橋カーネル
1,980万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 41.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,980万円 | 47.4万円 | 3階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,490万円 | 59.7万円 | 3階 | 41.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,998万円 | 47.9万円 | 5階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 49.8万円 | 7階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 上板橋カーネル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.73㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,390万円 | 36.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,550万円 | 36.1万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は板橋区の平均と比較して9%割高です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
パークハイツ高島平
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
高島平第2サンパワー
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造